Signal Vente

17 Rue du Petit Carpont 22440 Ploufragan

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2622E2049273G

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1957
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 330 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 727 – 148 767 €
Soit1 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison103 m²260 000 €2 524
08/10/20253 Rue De La Savonnerie 22440 PloufraganMaison107 m²100 000 €935
26/09/20258 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison88 m²156 300 €1 776
01/08/202539 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison137 m²202 000 €1 474
23/06/202514 Rue Georges Chevance 22440 PloufraganMaison100 m²176 000 €1 760
17/06/202519 Rue Paul Sabatier 22000 Saint-BrieucMaison95 m²145 000 €1 526
06/06/202522 Rue Georges Chevance 22440 PloufraganMaison134 m²260 000 €1 940
28/03/202522 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison87 m²107 400 €1 234
31/01/202535 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison94 m²225 000 €2 394
13/09/202413 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison95 m²257 000 €2 705
09/08/202439 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison88 m²110 000 €1 250
09/08/202422 Rue Du Petit Carpont 22440 PloufraganMaison80 m²140 000 €1 750
19/06/202434 Rue Victor Grignard 22000 Saint-BrieucMaison133 m²210 000 €1 579
15/05/20245 Rue De La Savonnerie 22440 PloufraganMaison80 m²107 500 €1 344
22/03/202431 Rue Du 19 Mars 1962 22440 PloufraganMaison60 m²123 300 €2 055