Signal Vente

1 Rue du Vieux Pont 22130 Plancoët

Immeuble · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2622E2052575G

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface475 m²
Construction1900
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 242 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Plancoët (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 330 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 187 740 – 1 394 303 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue Des Quais 22130 PlancoëtAppartement26 m²35 000 €1 346
30/10/20252 Rue Anatole Le Braz 22130 PlancoëtAppartement50 m²135 000 €2 700
24/10/202532 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement34 m²125 551 €3 693
23/09/202532 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement32 m²83 701 €2 616
28/08/20252 Rue Anatole Le Braz 22130 PlancoëtAppartement43 m²140 000 €3 256
20/08/20251 Rue Du Vieux Pont 22130 PlancoëtAppartement33 m²69 300 €2 100
25/07/20252 Rue Du Vieux Pont 22130 PlancoëtAppartement52 m²75 000 €1 442
25/06/20253 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement122 m²170 617 €1 399
25/06/20253 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement67 m²170 617 €2 547
05/06/20259 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtAppartement60 m²250 000 €4 167
05/06/20259 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtAppartement38 m²250 000 €6 579
14/05/202530 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement50 m²65 000 €1 300
06/05/20252 Rue Du Vieux Pont 22130 PlancoëtAppartement68 m²104 000 €1 529
25/04/20257 Pl De La Mairie 22130 PlancoëtAppartement30 m²80 000 €2 667
28/03/202512 Av De Sassay 22130 PlancoëtMaison83 m²40 500 €488