34 Rue René Laënnec 22160 Callac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2622E2059925Y
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1971
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 211 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 336 – 118 960 €
Soit1 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 39 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 38 m² | 71 000 € | 1 868 |
| 16/10/2025 | 37 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 31 m² | 71 000 € | 2 290 |
| 08/09/2025 | 17 Lot De Croix Jobic 22160 Callac | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 05/09/2025 | 49 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 19/05/2025 | 2 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 48 m² | 62 000 € | 1 292 |
| 03/02/2025 | 25 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 |
| 10/12/2024 | 13 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 62 m² | 92 000 € | 1 484 |
| 09/12/2024 | 31 Rue Rene Laennec 22160 Callac | Maison | 42 m² | 56 400 € | 1 343 |
| 26/07/2024 | 45 Rue De L Allee 22160 Callac | Maison | 113 m² | 83 000 € | 735 |