28 Rue des Besaces 22680 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2622E2069263C
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1980
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 556 – 304 697 €
Soit3 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 49 Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-Portrieux | Maison | 64 m² | 244 000 € | 3 813 |
| 17/10/2025 | 44 Rue Louais 22410 Saint-Quay-Portrieux | Maison | 76 m² | 84 446 € | 1 111 |
| 17/10/2025 | 44 Rue Louais 22410 Saint-Quay-Portrieux | Maison | 94 m² | 61 000 € | 649 |
| 26/08/2025 | 5 Che De Ponto 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 |
| 07/05/2025 | 47 A Rue Louais 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 90 m² | 87 000 € | 967 |
| 11/04/2025 | 40 Rue Louais 22410 Saint-Quay-Portrieux | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 17/12/2024 | 30 B Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-Portrieux | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 14/06/2024 | 10 Rue De La Roche Garde 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 132 m² | 68 000 € | 515 |
| 17/05/2024 | 6819 A Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-Portrieux | Maison | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 18/03/2024 | 5 Rue Des Besaces 22410 Saint-Quay-Portrieux | Maison | 117 m² | 283 000 € | 2 419 |
| 12/03/2024 | 6 Che De Gacon 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 259 m² | 745 800 € | 2 880 |
| 27/11/2023 | 3 Imp Du Clos Du Calvaire 22410 Saint-Quay-Portrieux | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 |
| 15/11/2023 | 5 B Chem De Ponto 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 135 m² | 658 000 € | 4 874 |
| 30/10/2023 | 58 Rue Louais 22410 Saint-Quay-Portrieux | Maison | 59 m² | 400 000 € | 6 780 |