Signal Vente

8 Rue de Kersalic 22200 Guingamp

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieB GESn° 2622E2077267Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 143 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Guingamp (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 090 – 305 323 €
Soit1 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20254 Rue Du Moulin Au Cuivre 22200 GuingampMaison137 m²73 750 €538
11/09/202512 Av Kennedy 22200 GuingampAppartement95 m²172 000 €1 811
01/08/20255 Rue Marie Follezou 22200 GuingampMaison75 m²217 600 €2 901
27/05/202511 Rue De Kersalic 22200 GuingampMaison130 m²217 600 €1 674
30/04/202510 Rue Racine 22200 GuingampMaison78 m²180 000 €2 308
26/03/202534 B Rue Du Marechal Foch 22200 GuingampMaison90 m²219 785 €2 442
12/12/20247 Rue Marie Follezou 22200 GuingampMaison75 m²217 600 €2 901
12/09/202411 Rue Racine 22200 GuingampMaison75 m²68 000 €907
27/08/202412 Av Kennedy 22200 GuingampAppartement82 m²120 500 €1 470
29/07/202431 Rue Paul Serusier 22200 GuingampMaison83 m²155 000 €1 867
25/07/202412 Av Kennedy 22200 GuingampAppartement95 m²122 600 €1 291
08/07/202412 Av Kennedy 22200 GuingampAppartement95 m²130 000 €1 368
04/06/202412 Av Kennedy 22200 GuingampAppartement82 m²113 000 €1 378
15/05/202412 Av Kennedy 22200 GuingampAppartement95 m²126 000 €1 326
28/12/20232 Rue De Hent Wers 22200 GrâcesMaison68 m²65 000 €956