23 Rue de Kerpeux 22190 Plérin
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2622E2085809M
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Plérin (213 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 527 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation224 395 – 263 421 €
Soit3 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Rue Voltaire 22190 Plérin | Maison | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 28/11/2025 | 33 Kerpeux 22190 Plérin | Maison | 93 m² | 258 000 € | 2 774 |
| 28/11/2025 | 9 Rue De Kerpeux 22190 Plérin | Maison | 110 m² | 324 000 € | 2 945 |
| 16/05/2025 | 23 Kerpeux 22190 Plérin | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |