9 Le Pré Menguy 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2622E2097466V
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1900
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 849 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 477 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation327 961 – 384 997 €
Soit3 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.