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2 Rue Yves Cazoulat 22580 Plouha

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2622E2106525G

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 019 – 201 935 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202529 Rue Du Huit Mai 1945 22580 PlouhaMaison67 m²170 000 €2 537
01/04/20257 Rue D Armor 22580 PlouhaMaison76 m²175 000 €2 303
27/03/20252 Run Bellec 22580 PlouhaMaison80 m²230 150 €2 877
13/03/202521 Rue Du Huit Mai 1945 22580 PlouhaMaison140 m²136 000 €971
12/03/20252 Rue Yves Cazoulat 22580 PlouhaMaison53 m²134 000 €2 528
10/02/202538 Rue Du Gen Leclerc 22580 PlouhaMaison64 m²100 000 €1 563
24/01/20251 Rue Des Islandais 22580 PlouhaMaison120 m²219 000 €1 825
13/12/202421 Rue Ernest Renan 22580 PlouhaMaison72 m²174 000 €2 417
03/09/202419 Rue Du Doc Charcot 22580 PlouhaMaison58 m²170 000 €2 931
23/08/202436 A Rue Du Gen Leclerc 22580 PlouhaMaison144 m²372 000 €2 583
17/08/20245 Rue Des Mesanges 22580 PlouhaMaison87 m²210 000 €2 414
28/11/202327 Rue Du Huit Mai 1945 22580 PlouhaMaison84 m²150 000 €1 786