32 Kerouziel 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2622E2112709C
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 455 – 265 839 €
Soit2 367 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 31 Kerouziel 22580 Plouha | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 22/08/2024 | 50 Kerouziel 22580 Plouha | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |