8 Allée de la Franchise 22370 Pléneuf-Val-André
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2622E2115978V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 460 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen617 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation551 212 – 647 075 €
Soit3 947 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 14 Che Des Villes Guinio 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 158 m² | 680 000 € | 4 304 |
| 16/04/2025 | 4 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 68 m² | 265 162 € | 3 899 |
| 13/02/2025 | 4 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 68 m² | 273 000 € | 4 015 |
| 30/09/2024 | 4 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 68 m² | 228 200 € | 3 356 |
| 30/07/2024 | 4 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 64 m² | 235 000 € | 3 672 |
| 23/07/2024 | 4 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 188 m² | 765 500 € | 4 072 |
| 26/04/2024 | 4 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |
| 15/02/2024 | 32 Rue De La Corderie 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |
| 12/01/2024 | 23 Rue De La Corderie 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| 11/10/2023 | 4 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |