4 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2622E2119117O
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 508 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (387 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 277 – 257 412 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 6 Bd Clemenceau 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 33 m² | 64 000 € | 1 939 |
| 03/12/2025 | 11 Rue Alsace Lorraine 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 113 m² | 205 000 € | 1 814 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Voltaire 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 87 m² | 136 000 € | 1 563 |
| 21/11/2025 | 15 Bd Clemenceau 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 95 m² | 221 750 € | 2 334 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Voltaire 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 19/11/2025 | 8 Rue Voltaire 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 61 m² | 73 000 € | 1 197 |
| 07/11/2025 | 15 Bd Clemenceau 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 127 m² | 245 000 € | 1 929 |
| 31/10/2025 | 14 Bd Charner 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 47 m² | 91 300 € | 1 943 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Kleber 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 30 m² | 69 200 € | 2 307 |
| 18/10/2025 | 4 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 69 m² | 159 000 € | 2 304 |
| 15/10/2025 | 11 B Rue Jean-Jacques Rousseau 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 24 m² | 74 000 € | 3 083 |
| 01/10/2025 | 33 Bd Clemenceau 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 55 m² | 113 000 € | 2 055 |
| 08/09/2025 | 13 B Bd Clemenceau 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 119 m² | 255 000 € | 2 143 |
| 08/09/2025 | 27 Bd Clemenceau 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 94 m² | 223 500 € | 2 378 |