10 Rue de Brézillet 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2622E2131405E
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1975
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 197 – 326 579 €
Soit2 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 10 Rue Frederic Mistral 22000 Saint-Brieuc | Maison | 85 m² | 149 800 € | 1 762 |
| 09/10/2025 | 1 B Rue Pierre De Coubertin 22440 Ploufragan | Maison | 111 m² | 130 800 € | 1 178 |
| 18/09/2025 | 17 Rue De La Ville Audry 22000 Saint-Brieuc | Maison | 67 m² | 154 000 € | 2 299 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Rouget De L Isle 22000 Saint-Brieuc | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 22/07/2025 | 97 Rue Theodore Botrel 22000 Saint-Brieuc | Maison | 57 m² | 149 000 € | 2 614 |
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Ville Audry 22000 Saint-Brieuc | Maison | 67 m² | 153 000 € | 2 284 |
| 19/06/2025 | 109 Rue Theodore Botrel 22000 Saint-Brieuc | Maison | 57 m² | 93 000 € | 1 632 |
| 06/03/2025 | 10 Rue De La Ville Audry 22000 Saint-Brieuc | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Pierre De Coubertin 22440 Ploufragan | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 16/07/2024 | 24 Rue Frederic Mistral 22000 Saint-Brieuc | Maison | 95 m² | 207 000 € | 2 179 |
| 23/05/2024 | 7 Rue De La Ville Audry 22000 Saint-Brieuc | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |