Signal Vente

47 Rue Notre Dame 22600 Loudéac

Immeuble · 461 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

D énergieB GESn° 2622E2133621K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface461 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 387 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement053 m²DB19853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Loudéac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 371 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 224 289 – 1 437 209 €
Soit2 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue De La Tannerie 22600 LoudéacMaison72 m²68 000 €944
17/12/202514 Av Des Combattants 22600 LoudéacMaison120 m²219 000 €1 825
11/12/202512 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement120 m²220 000 €1 833
02/10/202510 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement124 m²270 000 €2 177
22/09/20257 Rue Neuve 22600 LoudéacMaison56 m²55 000 €982
08/07/20257 Rue Mermoz 22600 LoudéacMaison156 m²200 000 €1 282
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement38 m²300 000 €7 895
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement68 m²300 000 €4 412
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement37 m²300 000 €8 108
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement45 m²300 000 €6 667
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement49 m²300 000 €6 122
06/06/202516 Bd Henri Cordier 22600 LoudéacMaison174 m²145 000 €833
22/05/202519 Rue Neuve 22600 LoudéacMaison91 m²138 250 €1 519
15/05/20256 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement15 m²200 000 €13 333
15/05/20256 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement37 m²200 000 €5 405