35 Rue de la Jeannette 22370 Pléneuf-Val-André
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2622E2134603E
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface144 m²
Construction1973
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 622 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen583 902 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation440 495 – 517 103 €
Soit3 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Rue Du Col Rouxel 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 101 m² | 268 000 € | 2 653 |
| 22/10/2025 | 7 Rue Louis Percepied 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 118 m² | 530 000 € | 4 492 |
| 10/10/2025 | 8 Imp Frederic Le Normand 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 132 m² | 407 000 € | 3 083 |
| 07/03/2025 | 16 Rue Etienne Baude 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 101 m² | 364 292 € | 3 607 |
| 31/12/2024 | 11 Rue Du Col Rouxel 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 73 m² | 252 000 € | 3 452 |
| 24/09/2024 | 28 Rue De La Jeannette 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 169 m² | 802 160 € | 4 747 |
| 14/09/2024 | 17 Rue Francois Berthelot 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 171 m² | 700 000 € | 4 094 |