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8 Route de Ploubazlanec 22620 Ploubazlanec

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2622E2141172V

D énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 075 €/m² à Ploubazlanec (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation391 291 – 459 341 €
Soit3 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 Rte Du Traou 22620 PloubazlanecMaison70 m²155 000 €2 214
29/09/202510 Rte Du Traou 22620 PloubazlanecMaison190 m²516 000 €2 716
01/09/202517 Le Clos Des Salles 22620 PloubazlanecMaison87 m²280 000 €3 218
02/10/20243 Che De Kerpalud 22620 PloubazlanecMaison120 m²350 000 €2 917
21/05/20241 Che De L Allegoat 22620 PloubazlanecMaison81 m²230 000 €2 840
01/03/202411 Rte De Ploubazlanec 22620 PloubazlanecMaison550 m²2 080 000 €3 782
12/12/20232 Les Terrasses De Kersa 22620 PloubazlanecMaison117 m²350 000 €2 991
22/11/20231 Le Clos Des Salles 22620 PloubazlanecMaison86 m²320 000 €3 721