9 Impasse Marie Françoise Holley 22680 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2622E2141262H
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 624 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation417 994 – 490 689 €
Soit3 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Imp Marie Francoise Holley 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 99 m² | 345 000 € | 3 485 |
| 24/04/2025 | 52 Bd Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 15 m² | 17 000 € | 1 133 |
| 16/01/2025 | 5 Rue Du Clos Pierrot 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 142 m² | 452 050 € | 3 183 |
| 17/12/2024 | 71 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 68 m² | 158 000 € | 2 324 |
| 17/12/2024 | 71 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 73 m² | 158 000 € | 2 164 |
| 19/09/2024 | 73 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 87 000 € | 1 813 |
| 01/08/2024 | 73 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 23/05/2024 | 73 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 29/04/2024 | 73 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 04/04/2024 | 73 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 161 000 € | 2 300 |
| 02/04/2024 | 73 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 102 000 € | 2 040 |