5 Impasse des Tisserands 22600 Loudéac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2622E2142599S
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1965
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 500 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 355 – 155 374 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | Appartement | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Du Pavillon 22600 Loudéac | Appartement | 22 m² | 29 600 € | 1 345 |
| 28/10/2025 | 44 Rue Bigrel 22600 Loudéac | Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 21/10/2025 | 44 Rue Bigrel 22600 Loudéac | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 |
| 02/10/2025 | 10 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | Appartement | 124 m² | 270 000 € | 2 177 |
| 22/09/2025 | 7 Rue Neuve 22600 Loudéac | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 |
| 09/09/2025 | 2 Rue Sevigne 22600 Loudéac | Maison | 103 m² | 126 500 € | 1 228 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | Appartement | 38 m² | 300 000 € | 7 895 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | Appartement | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | Appartement | 37 m² | 300 000 € | 8 108 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | Appartement | 45 m² | 300 000 € | 6 667 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | Appartement | 49 m² | 300 000 € | 6 122 |
| 26/06/2025 | 9 Pl De L Eglise 22600 Loudéac | Appartement | 35 m² | 20 000 € | 571 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 55 m² | 86 500 € | 1 573 |
| 15/05/2025 | 6 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | Appartement | 15 m² | 200 000 € | 13 333 |