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6 Rue des Besaces 22680 Binic-Étables-sur-Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2622E2170032V

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 066 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation482 895 – 566 877 €
Soit3 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202549 Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison64 m²244 000 €3 813
09/09/20258 Rue Du Grand Pre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison113 m²305 000 €2 699
17/12/202430 B Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison54 m²100 000 €1 852
04/07/202413 Rue Du Grand Pre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison50 m²183 000 €3 660
18/03/20245 Rue Des Besaces 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison117 m²283 000 €2 419
15/12/202310 Rue Du Grand Pre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison74 m²232 500 €3 142
12/12/202310 Residence De Kerestidet 22410 PlourhanMaison84 m²240 000 €2 857