4 Rue du Pas Es Biches 22330 Le Mené
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2622E2170710X
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 888 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 947 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 251 – 219 817 €
Soit1 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 9 B Rue Lot Des Genets Le Gouray 22330 Le Mené | Appartement | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |
| 31/10/2025 | 5357 Rue De Penthievre Le Gouray 22330 Le Mené | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 31/10/2025 | 5357 Rue De Penthievre Le Gouray 22330 Le Mené | Appartement | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 06/10/2025 | 301 Rue Rs De La Ville Es Goupines 22330 Le Mené | Maison | 108 m² | 176 000 € | 1 630 |
| 09/09/2025 | 5364 La Ville Es Goupines Le Go 22330 Le Mené | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
| 09/09/2025 | 5364 La Ville Es Goupines Le Go 22330 Le Mené | Maison | 48 m² | 165 000 € | 3 438 |
| 24/01/2025 | 10 Rue Du 6 Aout 1944 22330 Le Mené | Maison | 77 m² | 67 000 € | 870 |
| 12/12/2024 | 5528 Imp De La Gare 22330 Le Mené | Maison | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du 6 Aout 1944 22330 Le Mené | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 22/03/2024 | 1 Rue Saint Etienne 22330 Le Mené | Maison | 145 m² | 92 000 € | 634 |
| 21/12/2023 | 27 Rue Du 6 Aout 1944 22330 Le Mené | Maison | 87 m² | 70 000 € | 805 |
| 08/12/2023 | 9 B Rue Lot. Des Genets Le Gouray 22330 Le Mené | Appartement | 57 m² | 64 000 € | 1 123 |
| 21/11/2023 | 13 Rue Du 6 Aout 1944 22330 Le Mené | Maison | 89 m² | 97 200 € | 1 092 |