28 Rue de la Rance 22490 Plouër-sur-Rance
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2622E2173781A
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Plouër-sur-Rance (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 775 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation356 990 – 419 076 €
Soit2 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 2 A Lot La Croix Morel 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 30/09/2025 | 1 B Rue De La Rance 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 30 m² | 104 000 € | 3 467 |
| 09/09/2025 | 116 Rue Des Landes 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 154 m² | 512 391 € | 3 327 |
| 23/06/2025 | 10 Rue De La Rouxelais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 222 m² | 650 000 € | 2 928 |
| 27/05/2025 | 9 Rue De La Rouxelais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 118 m² | 259 000 € | 2 195 |
| 12/05/2025 | 46 Rue De La Rance 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 20/12/2024 | 4 Rue De La Rouxelais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 173 m² | 800 000 € | 4 624 |
| 05/07/2024 | 8224 Les Landes 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 121 m² | 435 000 € | 3 595 |
| 20/06/2024 | 11 Lot Les Riboules 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 127 m² | 335 000 € | 2 638 |
| 06/06/2024 | 99 Rue Des Landes 22490 Plouër-sur-Rance | Appartement | 113 m² | 40 000 € | 354 |
| 04/06/2024 | 5030 Les Landes 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 80 m² | 219 000 € | 2 738 |
| 24/05/2024 | 7 B Rue De La Rance 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 158 m² | 100 000 € | 633 |
| 17/01/2024 | 2 B Rue Du Champ De Foire 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 65 m² | 244 920 € | 3 768 |
| 15/01/2024 | 7 B Rue De La Rance 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 158 m² | 545 000 € | 3 449 |
| 21/12/2023 | 110 Rue Des Landes 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 87 m² | 175 438 € | 2 017 |