Signal Vente

13 Rue de la Micauderie 22000 Saint-Brieuc

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2622E2174459C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison073 m²CB16155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (387 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 483 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 968 – 160 788 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20258 B Rue De La Micauderie 22000 Saint-BrieucMaison90 m²187 100 €2 079
10/06/202518 Rue De L Argoat 22000 Saint-BrieucMaison133 m²250 000 €1 880
30/04/202520 Rue De L Argoat 22000 Saint-BrieucMaison58 m²115 000 €1 983
21/02/202522 Rue De Penthievre 22000 Saint-BrieucMaison111 m²203 000 €1 829
22/10/20247 Rue Rene Guy Cadou 22000 Saint-BrieucMaison191 m²230 000 €1 204
07/10/202439 T Rue Du Goelo 22000 Saint-BrieucMaison111 m²147 000 €1 324
24/09/202419 Rue D Avaugour 22000 Saint-BrieucMaison80 m²130 000 €1 625
01/07/202430 Rue De Penthievre 22000 Saint-BrieucMaison125 m²315 000 €2 520
13/06/202410 B Rue Du Moulin De Persas 22000 Saint-BrieucMaison132 m²246 960 €1 871
07/05/202413 Imp De La Ville Drollee 22000 Saint-BrieucMaison124 m²339 000 €2 734
19/04/202459 Rue De Penthievre 22000 Saint-BrieucMaison110 m²150 000 €1 364
22/03/20245 Rue Glenmor 22000 Saint-BrieucMaison77 m²165 000 €2 143
02/02/20249 Rue Du Clos De L'aire 22000 Saint-BrieucMaison108 m²250 000 €2 315