Signal Vente

3 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2622E2180850X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface41 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026immeuble01 615 m²CA15310
29/10/2025appartement042 m²BA10228
18/08/2025appartement041 m²CA13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 287 – 164 685 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202524 Cote Du Rest 22300 LannionMaison100 m²140 000 €1 400
05/09/202521 Rue Jean Jacques Audubon 22300 LannionAppartement40 m²72 000 €1 800
02/09/202521 Rue Jean Jacques Audubon 22300 LannionAppartement40 m²87 000 €2 175
04/08/20251 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement41 m²100 000 €2 439
30/07/202519 Rue Jean Jacques Audubon 22300 LannionAppartement40 m²93 000 €2 325
09/07/20256 Res Placenn Ar Guer 22300 LannionMaison111 m²225 000 €2 027
08/07/202521 Rue Jean Jacques Audubon 22300 LannionAppartement40 m²116 200 €2 905
17/06/202530 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement40 m²90 000 €2 250
11/06/202515 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement58 m²130 000 €2 241
02/04/202521 Rue Jean Jacques Audubon 22300 LannionAppartement60 m²140 750 €2 346
12/03/202531 Cote Du Rest 22300 LannionMaison123 m²247 050 €2 009
31/12/202419 Cote Du Rest 22300 LannionMaison39 m²130 000 €3 333
16/12/20245 Rue Jean Baptiste Lully 22300 LannionMaison129 m²293 500 €2 275
26/11/202422 Cote Du Rest 22300 LannionMaison69 m²232 300 €3 367
31/10/20243 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement58 m²135 000 €2 328