9 Rue de Mesmeur 22300 Lannion
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2622E2181083W
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1970
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 044 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 606 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 621 – 320 034 €
Soit2 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 9021 Rusquet 22300 Lannion | Maison | 84 m² | 111 000 € | 1 321 |
| 04/03/2024 | 4 Rue Georges Guynemer 22300 Lannion | Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 |
| 10/01/2024 | 7 Rue De Mesmeur 22300 Lannion | Maison | 124 m² | 207 000 € | 1 669 |
| 20/12/2023 | 5 Imp Du Rusquet 22300 Lannion | Maison | 135 m² | 315 000 € | 2 333 |
| 06/10/2023 | 7 Rue Edmond Valentin Le Merrer 22300 Lannion | Maison | 77 m² | 248 200 € | 3 223 |