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35 Rue Mathurin Morin 22360 Langueux

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2622E2182188J

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1969
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Langueux (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 183 – 267 867 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue De Lorraine 22360 LangueuxMaison80 m²92 000 €1 150
28/08/202513 Rue De Champagne 22360 LangueuxMaison128 m²223 000 €1 742
06/06/20252 Rue Lamartine 22360 LangueuxAppartement61 m²130 000 €2 131
30/04/202510 Rue De Bourgogne 22360 LangueuxMaison125 m²183 000 €1 464
23/04/202544 Rue De Rennes 22360 LangueuxMaison88 m²150 000 €1 705
14/03/202521 Rue Mathurin Morin 22360 LangueuxMaison109 m²275 000 €2 523
17/02/202543 Rue Mathurin Morin 22360 LangueuxMaison104 m²185 000 €1 779
19/12/20246 Imp Lamartine 22360 LangueuxMaison73 m²206 500 €2 829
27/11/20241 Rue De Devant La Ville 22360 LangueuxMaison65 m²140 000 €2 154
26/06/20248 Rue Mathurin Morin 22360 LangueuxMaison41 m²188 500 €4 598
21/06/20246 Rue Du Poitou 22360 LangueuxMaison92 m²180 000 €1 957
22/03/202417 Rue De Bretagne 22360 LangueuxAppartement26 m²1 200 000 €46 154
22/03/202417 Rue De Bretagne 22360 LangueuxAppartement46 m²1 200 000 €26 087
22/03/202417 Rue De Bretagne 22360 LangueuxAppartement54 m²1 200 000 €22 222
31/01/20242 Rue Du Foyer 22360 LangueuxMaison159 m²470 000 €2 956