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8 Rue de Bouin 22400 Lamballe-Armor

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2622E2183292V

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement018 m²DB27633
24/08/2026appartement026 m²DB24843
24/08/2026appartement027 m²EB29151
24/08/2026appartement027 m²CA17443
24/08/2026appartement016 m²DB29133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Lamballe-Armor (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 797 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 229 – 122 356 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202521 Rue Notre Dame 22400 Lamballe-ArmorMaison85 m²145 000 €1 706
17/10/20253 Rue Des Hautes Rivieres Maroue 22400 Lamballe-ArmorAppartement45 m²100 000 €2 222
08/10/202521 Rue Du Four 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²187 000 €2 877
15/09/202527 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue 22400 Lamballe-ArmorAppartement63 m²97 000 €1 540
09/09/20251 Rue Des Hautes Rivieres Maroue 22400 Lamballe-ArmorAppartement31 m²85 000 €2 742
27/08/202553 Rue De Bouin 22400 Lamballe-ArmorAppartement132 m²200 000 €1 515
04/08/202527 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue 22400 Lamballe-ArmorAppartement41 m²113 500 €2 768
04/08/202527 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue 22400 Lamballe-ArmorAppartement89 m²178 000 €2 000
23/07/20259 Rue Du Val 22400 Lamballe-ArmorAppartement41 m²204 500 €4 988
23/07/20259 Rue Du Val 22400 Lamballe-ArmorAppartement39 m²204 500 €5 244
23/07/20259 Rue Du Val 22400 Lamballe-ArmorAppartement23 m²204 500 €8 891
27/06/202570 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-ArmorMaison147 m²352 000 €2 395
24/06/202516 Imp Des Boucouets 22400 Lamballe-ArmorAppartement67 m²180 000 €2 687
12/06/20252 Rue Du Val 22400 Lamballe-ArmorAppartement75 m²169 000 €2 253
11/06/202557 Rue De Bouin 22400 Lamballe-ArmorAppartement44 m²113 000 €2 568