12 Rue de Ploubezre 22300 Lannion
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2622E2187444N
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen672 349 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation655 674 – 769 705 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 Rue De Trorozec 22300 Lannion | Appartement | 48 m² | 145 000 € | 3 021 |
| 16/09/2025 | 27 Rue Du Faubourg De Buzulzo 22300 Lannion | Maison | 77 m² | 175 790 € | 2 283 |
| 11/09/2025 | 3 Rue De Kermaria 22300 Lannion | Appartement | 64 m² | 217 500 € | 3 398 |
| 11/09/2025 | 3 Rue De Kermaria 22300 Lannion | Appartement | 69 m² | 217 500 € | 3 152 |
| 31/07/2025 | 26 Rue Edgard De Kergariou 22300 Lannion | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 29/07/2025 | 9 Rue De Ploubezre 22300 Lannion | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 18/07/2025 | 3 All Des Gabiers 22300 Lannion | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 16/07/2025 | 29 Rue De Ploubezre 22300 Lannion | Maison | 138 m² | 320 000 € | 2 319 |
| 05/06/2025 | 16 Rue De Buzulzo 22300 Lannion | Maison | 64 m² | 156 370 € | 2 443 |
| 23/05/2025 | 3 Bd Louis Guilloux 22300 Lannion | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 15/05/2025 | 2 Rue De Trorozec 22300 Lannion | Appartement | 109 m² | 306 000 € | 2 807 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Ploubezre 22300 Lannion | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 28/04/2025 | 3 Bd Louis Guilloux 22300 Lannion | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 08/04/2025 | 3 Bd Louis Guilloux 22300 Lannion | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 28/03/2025 | 19 Rue Edgard De Kergariou 22300 Lannion | Appartement | 51 m² | 130 000 € | 2 549 |