25 Rue Camille Saint Saens 22100 Lanvallay
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2622E2190697Q
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2018
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Lanvallay (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 202 – 279 628 €
Soit2 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 6 Rue De Bellevue 22100 Lanvallay | Maison | 110 m² | 237 000 € | 2 155 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Camille St Saens 22100 Lanvallay | Maison | 100 m² | 318 000 € | 3 180 |
| 25/07/2025 | 3 Imp Du Closset 22100 Lanvallay | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| 07/07/2025 | 12 Rue De Bellevue 22100 Lanvallay | Maison | 214 m² | 290 000 € | 1 355 |
| 21/11/2024 | 16 Rue Des Champs Jacquets 22100 Lanvallay | Maison | 145 m² | 325 000 € | 2 241 |
| 10/09/2024 | 19 Rue Georges Bizet 22100 Lanvallay | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| 21/08/2024 | 22 Rue Camille St Saens 22100 Lanvallay | Maison | 167 m² | 543 000 € | 3 251 |
| 14/06/2024 | 1 Rue Camille St Saens 22100 Lanvallay | Maison | 107 m² | 228 560 € | 2 136 |
| 03/05/2024 | 37 Rue Georges Bizet 22100 Lanvallay | Maison | 120 m² | 271 000 € | 2 258 |
| 26/04/2024 | 28 Rue Camille St Saens 22100 Lanvallay | Maison | 104 m² | 261 000 € | 2 510 |
| 26/04/2024 | 12 Rue De Bon Espoir 22100 Lanvallay | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |