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46 Rue Théodore Botrel 22700 Perros-Guirec

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2622E2191612V

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 782 – 313 179 €
Soit3 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202527 Rue De Crec H Morvan 22700 Perros-GuirecAppartement26 m²143 000 €5 500
12/08/202519 Rue Jean Jaures 22700 Perros-GuirecMaison68 m²222 000 €3 265
05/08/202514 B Rue De Park Bras 22700 Perros-GuirecMaison28 m²140 000 €5 000
05/08/20259131 Rue Malban 22700 Perros-GuirecMaison143 m²740 000 €5 175
12/06/202527 Rue De Crec H Morvan 22700 Perros-GuirecAppartement29 m²161 140 €5 557
18/04/202527 Rue De Crec H Morvan 22700 Perros-GuirecAppartement29 m²168 000 €5 793
19/12/202427 Rue De Crec H Morvan 22700 Perros-GuirecAppartement28 m²158 000 €5 643
17/12/202423 Rue Georges Sabbagh 22700 Perros-GuirecMaison118 m²472 500 €4 004
20/11/20244 Rue De Trolay 22700 Perros-GuirecMaison72 m²285 000 €3 958
06/11/202418 Rue De Park Bras 22700 Perros-GuirecMaison66 m²248 000 €3 758
29/10/202419 Bd Clemenceau 22700 Perros-GuirecMaison161 m²425 000 €2 640
13/09/20249001 Rue Malban 22700 Perros-GuirecMaison160 m²611 100 €3 819
09/04/20241 Rue Pierre Le Goffic 22700 Perros-GuirecMaison225 m²680 000 €3 022
27/03/202411 Rue Georges Sabbagh 22700 Perros-GuirecMaison166 m²625 000 €3 765
14/02/202441 Rue De Crec H Morvan 22700 Perros-GuirecMaison190 m²300 000 €1 579