3 Lan Bars 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2622E2194592L
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 833 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 158 – 276 055 €
Soit2 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 17 Le Clandry 22470 Plouézec | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 |
| 04/09/2024 | 5 Rte De La Madeleine 22470 Plouézec | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 07/11/2023 | 14 Le Clandry 22470 Plouézec | Appartement | 38 m² | 250 000 € | 6 579 |
| 07/11/2023 | 14 Le Clandry 22470 Plouézec | Appartement | 51 m² | 250 000 € | 4 902 |
| 07/11/2023 | 14 Le Clandry 22470 Plouézec | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 07/11/2023 | 14 Le Clandry 22470 Plouézec | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |