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6 Rue de la Baie 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2622E2195729E

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1978-1982
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 549 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation442 105 – 518 993 €
Soit4 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202568 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison300 m²2 300 000 €7 667
15/12/20257 Rue Jean Le Brun 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison109 m²582 000 €5 339
28/10/20253 Rue Jean - Robert 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison70 m²70 000 €1 000
24/10/202556 B Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison150 m²900 000 €6 000
25/09/202560 Rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement88 m²508 350 €5 777
25/09/20252 Rue Winston Churchill 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement32 m²177 358 €5 542
07/08/202537 Rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²225 800 €5 132
17/07/202512 Rue Des Garennes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement69 m²365 000 €5 290
23/06/20258 Rue Du Verdelet 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison90 m²266 305 €2 959
10/06/20259 Rue Des Alcyons 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²285 000 €6 477
05/06/202535 Rue Des Pres 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison71 m²365 000 €5 141
28/05/20253 Rue Saint Symphorien 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement31 m²169 720 €5 475
27/05/20253 Rue Saint Symphorien 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²190 800 €4 892
26/05/202526 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement45 m²100 000 €2 222
26/05/202526 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement148 m²100 000 €676