7 Rue Karrhent ar Penneg 22300 Lannion
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2622E2197438X
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1949
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 485 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 121 – 268 968 €
Soit2 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Calvaire Servel 22300 Lannion | Maison | 57 m² | 130 500 € | 2 289 |
| 27/02/2025 | 9 Che De La Fontaine St Pierre 22300 Lannion | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 13/02/2025 | 1 Straed Le Gall De Kerdu 22300 Lannion | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 24/10/2024 | 8 Rue Yves Marie Herviou Servel 22300 Lannion | Maison | 98 m² | 200 020 € | 2 041 |
| 27/09/2024 | 5 Che Du Penker 22300 Lannion | Maison | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 02/05/2024 | 2 Straed Ar Maezou 22300 Lannion | Maison | 100 m² | 263 000 € | 2 630 |
| 30/01/2024 | 5 Straed Ar Maezou 22300 Lannion | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 |
| 16/01/2024 | 4 Pl De L'eglise Servel 22300 Lannion | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 21/12/2023 | 6 Rue Yves Marie Herviou Servel 22300 Lannion | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 13/12/2023 | 9 Che De Kervouric Servel 22300 Lannion | Maison | 111 m² | 270 000 € | 2 432 |