60b Rue François Le Saulnier de Saint-Jouan 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2622E2198520N
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 845 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen601 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation509 228 – 597 790 €
Soit3 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 12 Domaine De Margot 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 118 m² | 340 000 € | 2 881 |
| 31/10/2024 | 1 Rue Des Albatros Les Tertres 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 106 m² | 215 000 € | 2 028 |
| 28/09/2024 | 1 Rue De L'hermitage 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 167 000 € | 3 976 |
| 08/07/2024 | 23 Domaine De Margot 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 124 m² | 365 000 € | 2 944 |
| 02/07/2024 | 2 Rue De L'hermitage 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 59 m² | 215 000 € | 3 644 |