46 Avenue des Frères le Gall 22310 Plestin-les-Grèves
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2622E2206411A
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 471 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Plestin-les-Grèves (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 354 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 149 – 278 392 €
Soit2 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 12 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-Grèves | Appartement | 42 m² | 103 350 € | 2 461 |
| 25/09/2025 | 12 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-Grèves | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 28/07/2025 | 61 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 132 m² | 245 630 € | 1 861 |
| 20/11/2024 | 44 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 106 m² | 253 000 € | 2 387 |
| 03/09/2024 | 12 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-Grèves | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 14/08/2024 | 33 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
| 13/08/2024 | 38 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-Grèves | Appartement | 70 m² | 171 000 € | 2 443 |
| 29/05/2024 | 52 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 129 m² | 100 000 € | 775 |
| 08/12/2023 | 12 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-Grèves | Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 |