20 Rue du Chemin Noë 22120 Yffiniac
Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2622E2212423G
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | appartement | 0 | 54 m² | C | A | 141 | 33 |
| 21/05/2026 | appartement | 2 | 54 m² | C | A | 135 | 33 |
| 06/11/2025 | appartement | 0 | 54 m² | C | A | 154 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Yffiniac (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 2 Rue De Bel Etre 22360 Langueux | Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 |
| 20/05/2025 | 20 Rue Du Chemin Noe 22120 Yffiniac | Appartement | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 24/04/2025 | 20 Rue Du Chemin Noe 22120 Yffiniac | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 18/03/2025 | 19 Rue Du Chemin Noe 22360 Langueux | Maison | 98 m² | 163 000 € | 1 663 |
| 06/02/2025 | 7 Rue Du Chemin Noe 22360 Langueux | Maison | 119 m² | 205 000 € | 1 723 |
| 25/07/2024 | 84 Rue Du General De Gaulle 22120 Yffiniac | Maison | 8 m² | 95 000 € | 11 875 |
| 25/07/2024 | 84 Rue Du General De Gaulle 22120 Yffiniac | Maison | 85 m² | 95 000 € | 1 118 |
| 10/01/2024 | 3 Rue Du Chemin Noe 22360 Langueux | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 22/12/2023 | 2 Rue De Bel Etre 22360 Langueux | Appartement | 45 m² | 88 000 € | 1 956 |