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24 Chemin de Ker ar Faout 22300 Lannion

Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2622E2215140T

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2014
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 822 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 844 – 233 426 €
Soit3 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Rue Boris Vian 22300 LannionMaison108 m²467 090 €4 325
25/09/2025198 Rte De Tregastel 22300 LannionMaison61 m²140 000 €2 295
09/05/2025191 A Rte De Tregastel 22300 LannionMaison93 m²250 000 €2 688
10/01/20254 Rue Hent Lan 22300 LannionMaison113 m²340 000 €3 009
15/11/20241 B Rue Andre Breton 22300 LannionMaison99 m²230 000 €2 323
01/07/20249021 Le Rhu 22300 LannionMaison41 m²115 000 €2 805
06/05/20242 Rue Andre Breton 22300 LannionMaison94 m²225 000 €2 394
09/12/20235 Rue Boris Vian 22300 LannionMaison81 m²35 000 €432