Rue Jean Robert 22370 Pléneuf-Val-André
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2622E2215800D
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1969
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 020 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 748 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation280 739 – 329 563 €
Soit3 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 68 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 300 m² | 2 300 000 € | 7 667 |
| 07/11/2025 | 15 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 61 m² | 350 000 € | 5 738 |
| 28/10/2025 | 3 Rue Jean - Robert 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 24/10/2025 | 56 B Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 150 m² | 900 000 € | 6 000 |
| 15/10/2025 | 10 Rue De La Duchesse Anne 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 139 m² | 499 000 € | 3 590 |
| 25/09/2025 | 60 Rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 88 m² | 508 350 € | 5 777 |
| 07/08/2025 | 37 Rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 44 m² | 225 800 € | 5 132 |
| 17/07/2025 | 12 Rue Des Garennes 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 69 m² | 365 000 € | 5 290 |
| 15/07/2025 | 38 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Des Genets 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 86 m² | 256 296 € | 2 980 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Des Genets 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 39 m² | 256 296 € | 6 572 |
| 10/06/2025 | 9 Rue Des Alcyons 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 44 m² | 285 000 € | 6 477 |
| 05/06/2025 | 35 Rue Des Pres 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 71 m² | 365 000 € | 5 141 |
| 16/01/2025 | 15 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 38 m² | 223 055 € | 5 870 |
| 06/11/2024 | 6 Rue Du Guemadeuc 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 46 m² | 251 000 € | 5 457 |