9 Rue des Ronces 22630 Évran
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2622E2217550L
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Évran (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 392 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 978 – 125 583 €
Soit1 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 5223 Les Ronces 22630 Évran | Maison | 240 m² | 145 000 € | 604 |
| 27/12/2023 | 12 Rue Des Ronces 22630 Évran | Maison | 146 m² | 298 000 € | 2 041 |