28 Rue de Morlaix 22310 Plestin-les-Grèves
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2622E2219596D
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1975-1977
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 461 €/m² à Plestin-les-Grèves (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 549 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 158 – 279 577 €
Soit3 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rue Des Ecoles 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 |
| 12/11/2025 | 20 Pl De Kerilly 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| 14/04/2025 | 4 Rue Du Pont Blanc 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 125 m² | 222 500 € | 1 780 |
| 25/03/2025 | 14 Rue De Morlaix 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 210 m² | 340 200 € | 1 620 |
| 10/01/2025 | 3 Rue Du Dourmeur 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 65 m² | 198 000 € | 3 046 |
| 21/06/2024 | 7382 Pl Du 19 Mars 1962 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 25/04/2024 | 12 Rue Du Pont Blanc 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 75 m² | 197 000 € | 2 627 |
| 23/04/2024 | 16 Rue Du Pont Blanc 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 15/03/2024 | 5 Rue Du Pont Blanc 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| 15/03/2024 | 46 Rue De Morlaix 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 115 m² | 192 500 € | 1 674 |
| 04/12/2023 | 1 Rue Du Penker 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 122 m² | 296 933 € | 2 434 |
| 25/10/2023 | 11 Rue Du Pont Blanc 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |