72 Rue de Cornouaille 22600 Loudéac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2622E2219827A
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1957
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 663 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 883 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 107 – 139 821 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 24 Rue Georges Brassens 22600 Loudéac | Maison | 173 m² | 266 500 € | 1 540 |
| 25/09/2025 | 44 Rue Theodore Botrel 22600 Loudéac | Maison | 113 m² | 182 842 € | 1 618 |
| 08/09/2025 | 19 Rue Lesage 22600 Loudéac | Maison | 150 m² | 187 000 € | 1 247 |
| 24/06/2025 | 27 Rue Lesage 22600 Loudéac | Maison | 96 m² | 96 000 € | 1 000 |
| 23/05/2025 | 10 Rue Georges Brassens 22600 Loudéac | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 |
| 15/11/2024 | 15 Rue Saint Eloi 22600 Loudéac | Maison | 83 m² | 153 000 € | 1 843 |
| 20/08/2024 | 2 All Jacques Brel 22600 Loudéac | Maison | 181 m² | 310 000 € | 1 713 |
| 11/06/2024 | 3 Rue Chateaubriand 22600 Loudéac | Maison | 158 m² | 220 000 € | 1 392 |
| 17/04/2024 | 8 Rue Chateaubriand 22600 Loudéac | Maison | 62 m² | 58 000 € | 935 |
| 07/12/2023 | 39 B Rue Theodore Botrel 22600 Loudéac | Maison | 230 m² | 280 000 € | 1 217 |