1 Rue du Pont de Coetquen 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2622E2226592F
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1948-1974
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 246 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 497 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation314 155 – 368 790 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2024 | 18 Rue Abbe Pierre La Poterie 22400 Lamballe-Armor | Maison | 104 m² | 351 000 € | 3 375 |