Signal Vente

30 Rue de Pontivy 22600 Loudéac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2622E2237150H

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1960
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement020 m²FC44256

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Loudéac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 463 – 65 109 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement120 m²220 000 €1 833
28/11/20257 Rue Du Pavillon 22600 LoudéacAppartement22 m²29 600 €1 345
28/10/202544 Rue Bigrel 22600 LoudéacAppartement52 m²75 000 €1 442
21/10/202544 Rue Bigrel 22600 LoudéacAppartement52 m²92 000 €1 769
02/10/202510 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement124 m²270 000 €2 177
09/09/20252 Rue Sevigne 22600 LoudéacMaison103 m²126 500 €1 228
26/06/20259 Pl De L Eglise 22600 LoudéacAppartement35 m²20 000 €571
28/05/202514 Rue De Peree 22600 LoudéacMaison55 m²86 500 €1 573
15/05/20256 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement18 m²200 000 €11 111
15/05/20256 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement15 m²200 000 €13 333
15/05/20256 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement37 m²200 000 €5 405
12/05/20257 Rue Arthur Rimbaud 22600 LoudéacMaison109 m²163 000 €1 495
26/04/202514 Rue Bigrel 22600 LoudéacAppartement70 m²115 000 €1 643
16/04/202517 Rue De Pontivy 22600 LoudéacMaison211 m²215 000 €1 019
14/04/20255 Rue Des Primeveres 22600 LoudéacMaison72 m²174 350 €2 422