17 Kerrouet 22330 Le Mené
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2622E2246386N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 858 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 377 – 168 312 €
Soit1 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 5508 Kerouet 22330 Le Mené | Maison | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 06/12/2023 | 5212 Kerouet 22330 Le Mené | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 06/12/2023 | 5212 Kerouet 22330 Le Mené | Maison | 102 m² | 90 000 € | 882 |
| 13/10/2023 | 5401 B Kerouet 22330 Le Mené | Maison | 157 m² | 15 000 € | 96 |