12 Rue du Moulin de Run David 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2622E2255562L
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1966
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 172 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 478 – 309 300 €
Soit2 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 16 Rue Hent Gwaz An Tallig 22470 Plouézec | Maison | 105 m² | 363 500 € | 3 462 |
| 26/05/2025 | 18 Pl Des Droits De L'homme 22470 Plouézec | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 26/05/2025 | 18 Pl Des Droits De L'homme 22470 Plouézec | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 26/05/2025 | 18 Pl Des Droits De L'homme 22470 Plouézec | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 26/05/2025 | 18 Pl Des Droits De L'homme 22470 Plouézec | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 16/04/2025 | 16 Res De La Pepiniere 22470 Plouézec | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 01/10/2024 | 8 Rue Hent Gwaz An Tallig 22470 Plouézec | Maison | 35 m² | 156 000 € | 4 457 |
| 06/09/2024 | 22 Pl Des Droits De L'homme 22470 Plouézec | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 30/08/2024 | 12 Rue Hent Nez An Bleiz 22470 Plouézec | Maison | 134 m² | 340 000 € | 2 537 |
| 13/03/2024 | 22 Rue Louannec Braz 22470 Plouézec | Maison | 110 m² | 330 080 € | 3 001 |
| 12/01/2024 | 3 Res De La Pepiniere 22470 Plouézec | Maison | 110 m² | 250 935 € | 2 281 |