Signal Vente

13 Rue de l'Artois 22300 Lannion

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2622E2260761K

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1975-1977
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 760 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 835 – 326 154 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202553 Av D'alsace 22300 LannionMaison109 m²276 000 €2 532
03/11/202547 Av D'alsace 22300 LannionMaison99 m²217 000 €2 192
17/10/202569 Av D'alsace 22300 LannionMaison86 m²135 000 €1 570
29/09/20255 Imp Du Poitou 22300 LannionMaison109 m²211 000 €1 936
27/02/202510 Rue De Picardie 22300 LannionMaison89 m²158 000 €1 775
30/12/20241 Imp Du Poitou 22300 LannionMaison89 m²167 000 €1 876
29/11/202452 Av D'alsace 22300 LannionMaison99 m²205 000 €2 071
19/11/20249102 Bd D'armor 22300 LannionAppartement66 m²140 000 €2 121
18/10/20249080 Bd D'armor 22300 LannionAppartement89 m²156 000 €1 753
18/09/202444 Av D'alsace 22300 LannionMaison99 m²210 000 €2 121
27/08/202467 Av D'alsace 22300 LannionMaison117 m²222 000 €1 897
04/07/20246 Rue De L'artois 22300 LannionMaison112 m²150 000 €1 339
13/06/202422 Av D'alsace 22300 LannionMaison90 m²215 000 €2 389
29/05/202463 Av D'alsace 22300 LannionMaison99 m²225 000 €2 273
28/02/202416 Rue De Bourgogne 22300 LannionMaison86 m²130 000 €1 512