44 Rue du Commandant le Conniat 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2622E2266078X
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 163 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 545 – 85 162 €
Soit2 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Hent Porzh Loaz 22470 Plouézec | Maison | 81 m² | 181 888 € | 2 246 |
| 01/09/2025 | 62 Rue Du Cdt Le Conniat 22470 Plouézec | Maison | 67 m² | 265 000 € | 3 955 |
| 17/12/2024 | 5 Rue Residence Liorzh Marion 22470 Plouézec | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 27/11/2024 | 3 B Rue Hent Ar Liorzh Bras 22470 Plouézec | Maison | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 27/12/2023 | 12 Rue Hent Ar Liorzh Bras 22470 Plouézec | Maison | 114 m² | 347 000 € | 3 044 |