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19 Rue Albert Thomas 22000 Saint-Brieuc

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2622E2268446Z

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (387 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 133 – 81 157 €
Soit1 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202518 A Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucAppartement46 m²72 500 €1 576
27/11/202537 Bd Hoche 22000 Saint-BrieucAppartement28 m²47 900 €1 711
26/11/202522 Rue Jean Jaures 22000 Saint-BrieucMaison50 m²112 000 €2 240
06/10/20259 B Rue De Tregueux 22000 Saint-BrieucMaison60 m²132 000 €2 200
19/09/20255 Rue Condorcet 22000 Saint-BrieucMaison110 m²359 190 €3 265
04/09/202523 Rue Du Pont Chapet 22000 Saint-BrieucMaison48 m²120 000 €2 500
07/08/20254 Rue Ferdinand Buisson 22000 Saint-BrieucMaison130 m²337 000 €2 592
05/08/202511 Rue Condorcet 22000 Saint-BrieucAppartement44 m²320 000 €7 273
05/08/202511 Rue Condorcet 22000 Saint-BrieucAppartement26 m²320 000 €12 308
05/08/20257 Rue Francois Menez 22000 Saint-BrieucAppartement43 m²101 000 €2 349
31/07/20254 Rue Guebriant 22000 Saint-BrieucMaison114 m²215 000 €1 886
08/07/202518 A Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucAppartement40 m²90 000 €2 250
27/06/202516 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucAppartement37 m²74 000 €2 000
26/06/202546 Rue De Tregueux 22000 Saint-BrieucMaison124 m²285 000 €2 298
17/06/202516 Rue Albert Thomas 22000 Saint-BrieucMaison114 m²237 000 €2 079