7 Bouldoré 22490 Plouër-sur-Rance
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2622E2273495E
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1970
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Plouër-sur-Rance (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 375 – 230 527 €
Soit2 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 127 Rue Des Landes 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 120 m² | 305 000 € | 2 542 |
| 13/10/2025 | 141 Rue Des Landes 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 111 m² | 240 000 € | 2 162 |
| 09/09/2025 | 116 Rue Des Landes 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 154 m² | 512 391 € | 3 327 |
| 14/01/2025 | 12 B Rue Du Primeterre 22490 Plouër-sur-Rance | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 14/10/2024 | 12 A Rue Du Primeterre 22490 Plouër-sur-Rance | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 23/09/2024 | 7 Rue Des Basses Landes 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 |
| 05/07/2024 | 8224 Les Landes 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 121 m² | 435 000 € | 3 595 |
| 06/06/2024 | 99 Rue Des Landes 22490 Plouër-sur-Rance | Appartement | 113 m² | 40 000 € | 354 |
| 21/12/2023 | 110 Rue Des Landes 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 87 m² | 175 438 € | 2 017 |