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37 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-Guirec

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2622E2279477G

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 530 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 514 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 593 – 309 436 €
Soit3 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement46 m²105 000 €2 283
27/11/202532 Rue Du Docteur Laennec 22700 Perros-GuirecAppartement89 m²315 000 €3 539
04/11/202533 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement57 m²244 600 €4 291
24/09/202571 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement31 m²80 000 €2 581
31/07/20259002 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison88 m²320 000 €3 636
31/07/20259002 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison51 m²320 000 €6 275
25/07/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement23 m²64 000 €2 783
18/07/202571 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement56 m²92 000 €1 643
04/07/20259026 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement40 m²175 000 €4 375
02/05/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement46 m²87 000 €1 891
02/04/20259 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecAppartement36 m²145 000 €4 028
14/03/20253 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison133 m²535 000 €4 023
14/03/20253 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement53 m²215 000 €4 057
10/03/20252 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecAppartement37 m²384 398 €10 389
10/03/20252 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecAppartement54 m²384 398 €7 118