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8 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2622E2283192D

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction2006-2012
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 709 – 232 093 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202521 Rue Jean Jacques Audubon 22300 LannionAppartement40 m²72 000 €1 800
02/09/202521 Rue Jean Jacques Audubon 22300 LannionAppartement40 m²87 000 €2 175
04/08/20251 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement41 m²100 000 €2 439
30/07/202519 Rue Jean Jacques Audubon 22300 LannionAppartement40 m²93 000 €2 325
09/07/20256 Res Placenn Ar Guer 22300 LannionMaison111 m²225 000 €2 027
08/07/202521 Rue Jean Jacques Audubon 22300 LannionAppartement40 m²116 200 €2 905
17/06/202530 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement40 m²90 000 €2 250
11/06/202515 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement58 m²130 000 €2 241
02/04/202521 Rue Jean Jacques Audubon 22300 LannionAppartement60 m²140 750 €2 346
05/02/202520 Imp Auguste Liegard 22300 LannionMaison69 m²170 000 €2 464
31/12/202419 Cote Du Rest 22300 LannionMaison39 m²130 000 €3 333
16/12/20245 Rue Jean Baptiste Lully 22300 LannionMaison129 m²293 500 €2 275
31/10/20243 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement58 m²135 000 €2 328
11/10/202419 Rue Jean Jacques Audubon 22300 LannionAppartement40 m²83 000 €2 075
20/09/202421 Rue Jean Jacques Audubon 22300 LannionAppartement40 m²83 000 €2 075