12 Rue du Docteur Bellamy 22330 Le Mené
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2622E2283485K
D énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1900
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 278 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 571 – 139 191 €
Soit1 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Bellamy 22330 Le Mené | Maison | 117 m² | 137 000 € | 1 171 |
| 08/12/2025 | 5 Rue De La Poste 22330 Le Mené | Maison | 80 m² | 62 000 € | 775 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Francois Mitterrand 22330 Le Mené | Maison | 108 m² | 146 000 € | 1 352 |
| 15/07/2025 | 14 Rue Du Commerce 22330 Le Mené | Maison | 102 m² | 137 500 € | 1 348 |
| 30/06/2025 | 10 Rue De La Poste 22330 Le Mené | Maison | 80 m² | 147 500 € | 1 844 |
| 04/06/2025 | 14 Rue Du Chene Vert 22330 Le Mené | Maison | 169 m² | 170 000 € | 1 006 |
| 24/04/2025 | 17 Rue De La Poste 22330 Le Mené | Maison | 160 m² | 150 950 € | 943 |
| 12/03/2025 | 15 Rue Du Docteur Bellamy 22330 Le Mené | Maison | 228 m² | 370 000 € | 1 623 |
| 03/01/2025 | 5 Rue Du Docteur Bellamy 22330 Le Mené | Maison | 108 m² | 102 500 € | 949 |
| 16/12/2024 | 13 Pl De L'eglise Plessala 22330 Le Mené | Maison | 149 m² | 148 500 € | 997 |
| 13/12/2024 | 8 Rue De La Poste 22330 Le Mené | Maison | 104 m² | 132 000 € | 1 269 |
| 05/06/2024 | 7 Rue De Bel Air Plessala 22330 Le Mené | Maison | 86 m² | 122 000 € | 1 419 |
| 30/05/2024 | 13 Rue Du Dr Bellamy 22330 Le Mené | Maison | 161 m² | 179 000 € | 1 112 |
| 24/11/2023 | 5 Rue Du Commerce 22330 Le Mené | Maison | 182 m² | 95 000 € | 522 |
| 06/10/2023 | 5 Rue Francois Mitterrand 22330 Le Mené | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 |